Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rugvænget 18

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,46 pct. siden okt. 2022
242k825k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2022880.000 kr.I dag · vores estimat1.984.074 kr.Markedet · 1992647.802 kr.Markedet · 1993645.966 kr.Markedet · 1994670.293 kr.Markedet · 1995679.932 kr.Markedet · 1996692.019 kr.Markedet · 1997660.654 kr.Markedet · 1998776.016 kr.Markedet · 1999445.689 kr.Markedet · 20001.001.538 kr.Markedet · 2001911.880 kr.Markedet · 2002613.377 kr.Markedet · 20031.093.491 kr.Markedet · 20041.036.422 kr.Markedet · 20051.288.719 kr.Markedet · 20061.365.372 kr.Markedet · 20071.785.051 kr.Markedet · 20082.134.350 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 20101.466.964 kr.Markedet · 20111.422.747 kr.Markedet · 20121.177.947 kr.Markedet · 20132.053.719 kr.Markedet · 20141.131.435 kr.Markedet · 2015897.957 kr.Markedet · 20161.082.475 kr.Markedet · 20171.307.079 kr.Markedet · 20181.203.498 kr.Markedet · 20191.704.267 kr.Markedet · 20201.290.555 kr.Markedet · 20211.500.318 kr.Markedet · 20221.709.163 kr.Markedet · 20231.656.990 kr.Markedet · 20241.771.893 kr.Markedet · 20251.740.987 kr.Markedet · 20261.848.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²68 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Rugvænget 14
4520 Svinninge		101 m²45 m10-02-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²168 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²242 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Knopurthaven 13
4520 Svinninge		151 m²413 m17-02-20263.670.000 kr.24.305 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²142 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup
4520 Svinninge		155 m²580 m28-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²189 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²111 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²902 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden