Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 16, Tarup

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 158 m².3.746.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,53 pct. siden apr. 2004
663k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2004905.000 kr.I dag · vores estimat3.751.522 kr.Markedet · 1992662.968 kr.Markedet · 1993865.840 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995987.500 kr.Markedet · 1996967.276 kr.Markedet · 19971.066.500 kr.Markedet · 19981.203.960 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.255.942 kr.Markedet · 20011.407.148 kr.Markedet · 20021.343.158 kr.Markedet · 20031.147.396 kr.Markedet · 20041.283.434 kr.Markedet · 20051.599.908 kr.Markedet · 20061.776.236 kr.Markedet · 20072.135.844 kr.Markedet · 20081.996.962 kr.Markedet · 20091.641.620 kr.Markedet · 20101.827.270 kr.Markedet · 20111.750.640 kr.Markedet · 20121.710.192 kr.Markedet · 20131.735.946 kr.Markedet · 20141.665.952 kr.Markedet · 20151.904.690 kr.Markedet · 20161.898.212 kr.Markedet · 20171.680.014 kr.Markedet · 20182.036.778 kr.Markedet · 20192.256.240 kr.Markedet · 20202.385.642 kr.Markedet · 20212.595.782 kr.Markedet · 20222.699.430 kr.Markedet · 20232.633.386 kr.Markedet · 20242.764.842 kr.Markedet · 20252.565.920 kr.Markedet · 20262.834.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²201 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²232 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²182 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²602 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²165 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²235 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²86 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²159 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²140 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²252 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden