Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 28, Tarup

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 121 m².2.868.789 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden mar. 2019
508k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat3.031.811 kr.Markedet · 1992507.716 kr.Markedet · 1993663.080 kr.Markedet · 1994524.172 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996740.762 kr.Markedet · 1997816.750 kr.Markedet · 1998922.020 kr.Markedet · 1999974.171 kr.Markedet · 2000961.829 kr.Markedet · 20011.077.626 kr.Markedet · 20021.028.621 kr.Markedet · 2003878.702 kr.Markedet · 2004982.883 kr.Markedet · 20051.225.246 kr.Markedet · 20061.360.282 kr.Markedet · 20071.635.678 kr.Markedet · 20081.529.319 kr.Markedet · 20091.257.190 kr.Markedet · 20101.399.365 kr.Markedet · 20111.340.680 kr.Markedet · 20121.309.704 kr.Markedet · 20131.329.427 kr.Markedet · 20141.275.824 kr.Markedet · 20151.458.655 kr.Markedet · 20161.453.694 kr.Markedet · 20171.286.593 kr.Markedet · 20181.559.811 kr.Markedet · 20191.727.880 kr.Markedet · 20201.826.979 kr.Markedet · 20211.987.909 kr.Markedet · 20222.067.285 kr.Markedet · 20232.016.707 kr.Markedet · 20242.117.379 kr.Markedet · 20251.965.040 kr.Markedet · 20262.170.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²399 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²34 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²29 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²44 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²246 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²195 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²316 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²270 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²217 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²303 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden