Rugvang 61, Tarup

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 170 m².4.030.530 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.535.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,19 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 559.253 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte559.253 kr.
1997apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	237 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	268 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	288 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	135 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	279 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	360 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Lupinvej 33 5210 Odense NV	175 m²	230 m	11-08-2026	3.720.000 kr.	21.257 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	87 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	287 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	319 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu