Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rugvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.762 kr/m².9.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.452.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,43 pct. siden jul. 2012
588k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.800.000 kr.I dag · vores estimat8.452.392 kr.Markedet · 19921.123.912 kr.Markedet · 1993588.152 kr.Markedet · 19941.201.908 kr.Markedet · 1995909.904 kr.Markedet · 19961.628.148 kr.Markedet · 19971.490.952 kr.Markedet · 19981.838.752 kr.Markedet · 19991.646.648 kr.Markedet · 20001.934.064 kr.Markedet · 20012.253.892 kr.Markedet · 20022.276.980 kr.Markedet · 20032.605.392 kr.Markedet · 20042.577.124 kr.Markedet · 20053.222.552 kr.Markedet · 20063.874.788 kr.Markedet · 20074.100.044 kr.Markedet · 20084.211.340 kr.Markedet · 20093.097.640 kr.Markedet · 20103.148.404 kr.Markedet · 20113.012.392 kr.Markedet · 20123.256.888 kr.Markedet · 20133.856.732 kr.Markedet · 20144.113.660 kr.Markedet · 20154.237.684 kr.Markedet · 20164.801.860 kr.Markedet · 20174.850.404 kr.Markedet · 20185.180.000 kr.Markedet · 20195.120.948 kr.Markedet · 20205.578.860 kr.Markedet · 20216.652.600 kr.Markedet · 20226.794.828 kr.Markedet · 20237.227.876 kr.Markedet · 20247.452.984 kr.Markedet · 20259.261.544 kr.Markedet · 20269.093.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.452.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²332 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²370 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²324 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²589 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²537 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²536 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²697 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²859 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²677 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²798 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden