Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Rulkedalen 62, Stenløse

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 138 m².3.287.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.320.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,22 pct. siden mar. 2001
603k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2001625.000 kr.I dag · vores estimat3.320.102 kr.Markedet · 1992655.086 kr.Markedet · 1993698.694 kr.Markedet · 1994679.236 kr.Markedet · 1995677.166 kr.Markedet · 1996893.274 kr.Markedet · 1997917.286 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000894.378 kr.Markedet · 20011.163.478 kr.Markedet · 20021.115.868 kr.Markedet · 2003959.928 kr.Markedet · 20041.262.424 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.727.484 kr.Markedet · 20071.760.742 kr.Markedet · 20081.862.034 kr.Markedet · 20091.685.256 kr.Markedet · 20101.503.372 kr.Markedet · 20111.437.546 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.612.806 kr.Markedet · 20141.261.596 kr.Markedet · 20151.608.804 kr.Markedet · 20161.624.536 kr.Markedet · 20171.803.522 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 20192.212.554 kr.Markedet · 20202.249.124 kr.Markedet · 20212.343.654 kr.Markedet · 20222.580.324 kr.Markedet · 20232.193.372 kr.Markedet · 20242.596.608 kr.Markedet · 20252.790.498 kr.Markedet · 20262.998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rulkedalen 46, Stenløse
5260 Odense S		149 m²88 m02-12-20253.020.000 kr.20.268 kr./m²
Rulkedalen 84, Hjallese
5260 Odense S		153 m²167 m06-06-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rulkedalen 68, Stenløse
5260 Odense S		158 m²65 m23-05-20242.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rulkedalen 3, Stenløse
5260 Odense S		118 m²211 m20-10-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Rulkedalen 52, Stenløse
5260 Odense S		163 m²94 m23-10-20243.370.000 kr.20.675 kr./m²
Rulkedalen 54, Stenløse
5260 Odense S		171 m²77 m02-11-20254.195.000 kr.24.532 kr./m²
Rulkedalen 110, Hjallese
5260 Odense S		185 m²228 m01-06-20253.745.000 kr.20.243 kr./m²
Rulkehøjvænget 8, Stenløse
5260 Odense S		139 m²179 m20-05-20253.500.000 kr.25.180 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²372 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²668 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden