Rullekrovej 11, Søhus

Rækkehus · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 133 m².2.539.103 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	12 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	135 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Rullekrovej 45, Søhus 5270 Odense N	72 m²	332 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	382 m	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	372 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	407 m	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	176 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	76 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	715 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus 5270 Odense N	154 m²	87 m	18-08-2024	1.825.000 kr.	11.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu