Runddelen 12, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 72 m².1.282.968 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1977jan.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 6, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	679 m	12-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	380 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Granvej 22, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	741 m	04-03-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	297 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby 9480 Løkken	70 m²	520 m	10-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	762 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	762 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	437 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	100 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	678 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu