Runevej 2A, 7300 Jelling — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 89 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².1.657.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering781.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 6, 1. e 7300 Jelling	92 m²	64 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Gormsgade 29A, st. 1 7300 Jelling	71 m²	257 m	01-06-2026	660.000 kr.	9.296 kr./m²
Gormsgade 29B, st. tv 7300 Jelling	47 m²	263 m	10-08-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Vestergade 12A, 1. th 7300 Jelling	100 m²	295 m	05-09-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Vongevej 46A, Sandvad 7300 Jelling	131 m²	6,2 km	14-12-2023	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu