Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 197B

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.977 kr/m².16.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.057.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,20 pct. siden dec. 2020
998k4,5M8,0M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.375.000 kr.31. maj 20258.130.000 kr.I dag · vores estimat15.057.031 kr.Markedet · 19921.688.943 kr.Markedet · 19931.708.629 kr.Markedet · 19942.216.219 kr.Markedet · 19952.118.947 kr.Markedet · 19961.211.461 kr.Markedet · 19972.041.747 kr.Markedet · 19982.583.498 kr.Markedet · 19992.238.607 kr.Markedet · 20003.001.150 kr.Markedet · 20013.690.546 kr.Markedet · 20023.670.474 kr.Markedet · 20033.831.629 kr.Markedet · 20043.980.818 kr.Markedet · 20054.985.769 kr.Markedet · 20065.914.292 kr.Markedet · 20078.011.816 kr.Markedet · 20086.522.049 kr.Markedet · 20095.408.246 kr.Markedet · 20104.807.051 kr.Markedet · 20117.832.519 kr.Markedet · 20125.503.781 kr.Markedet · 20137.358.125 kr.Markedet · 20144.851.441 kr.Markedet · 20155.916.801 kr.Markedet · 20165.242.459 kr.Markedet · 20176.667.185 kr.Markedet · 20186.980.810 kr.Markedet · 20196.120.416 kr.Markedet · 20207.011.111 kr.Markedet · 20218.485.631 kr.Markedet · 202211.639.251 kr.Markedet · 202310.608.245 kr.Markedet · 20248.846.927 kr.Markedet · 20259.014.837 kr.Markedet · 202610.588.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
8.130.000 kr.
I dag · vores estimat
15.057.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.130.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.375.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²518 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²2,0 km02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,8 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,7 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²2,3 km10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²2,7 km09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,8 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²56 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,8 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²290 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden