Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 197C

Villa · 298 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.763 kr/m².18.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering18.898.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden mar. 2009
1,5M6,4M11,2M16,1M20,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20094.590.000 kr.30. jun. 202111.250.000 kr.I dag · vores estimat18.898.161 kr.Markedet · 19922.607.798 kr.Markedet · 19932.638.194 kr.Markedet · 19943.421.934 kr.Markedet · 19953.271.742 kr.Markedet · 19961.870.546 kr.Markedet · 19973.152.542 kr.Markedet · 19983.989.028 kr.Markedet · 19993.456.502 kr.Markedet · 20004.633.900 kr.Markedet · 20015.698.356 kr.Markedet · 20025.667.364 kr.Markedet · 20035.916.194 kr.Markedet · 20046.146.548 kr.Markedet · 20057.698.234 kr.Markedet · 20069.131.912 kr.Markedet · 200712.370.576 kr.Markedet · 200810.070.314 kr.Markedet · 20098.350.556 kr.Markedet · 20107.422.286 kr.Markedet · 201112.093.734 kr.Markedet · 20128.498.066 kr.Markedet · 201311.361.250 kr.Markedet · 20147.490.826 kr.Markedet · 20159.135.786 kr.Markedet · 20168.094.574 kr.Markedet · 201710.294.410 kr.Markedet · 201810.778.660 kr.Markedet · 20199.450.176 kr.Markedet · 202010.825.446 kr.Markedet · 202113.102.166 kr.Markedet · 202217.971.486 kr.Markedet · 202316.379.570 kr.Markedet · 202413.660.022 kr.Markedet · 202513.919.282 kr.Markedet · 202616.349.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg
4.590.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.898.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte11.250.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, familiehandel4.590.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²37 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²254 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,9 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²41 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²2,5 km11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²484 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Rungsted Strandvej 45
2960 Rungsted Kyst		313 m²2,9 km08-05-202630.500.000 kr.97.444 kr./m²
Rungsted Strandvej 75
2960 Rungsted Kyst		255 m²2,2 km19-07-202616.900.000 kr.66.275 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²1,7 km16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,8 km14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden