Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 15

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 951 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.934.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden feb. 2025
188k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.062.500 kr.I dag · vores estimat1.934.241 kr.Markedet · 1992430.928 kr.Markedet · 1993333.500 kr.Markedet · 1994401.672 kr.Markedet · 1995376.924 kr.Markedet · 1996618.240 kr.Markedet · 1997445.280 kr.Markedet · 1998693.864 kr.Markedet · 1999653.200 kr.Markedet · 2000694.876 kr.Markedet · 2001533.508 kr.Markedet · 2002634.524 kr.Markedet · 2003723.212 kr.Markedet · 2004711.712 kr.Markedet · 2005809.140 kr.Markedet · 20061.039.416 kr.Markedet · 20071.106.208 kr.Markedet · 20081.200.508 kr.Markedet · 2009935.456 kr.Markedet · 20101.333.356 kr.Markedet · 20111.226.636 kr.Markedet · 2012993.784 kr.Markedet · 20131.052.756 kr.Markedet · 20141.047.512 kr.Markedet · 20151.327.468 kr.Markedet · 20161.201.980 kr.Markedet · 20171.304.284 kr.Markedet · 20181.444.308 kr.Markedet · 20191.457.648 kr.Markedet · 20201.756.096 kr.Markedet · 20211.641.372 kr.Markedet · 20221.631.528 kr.Markedet · 20231.626.100 kr.Markedet · 20241.765.020 kr.Markedet · 20251.916.636 kr.Markedet · 20261.647.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.934.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²323 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²60 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²105 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²287 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²236 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²215 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²56 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²266 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²295 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²354 m12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden