Rye Mølle Søvej 13

Rækkehus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².4.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRye gns: 28.516 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering4.506.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.506.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rye Mølle Søvej 11 8680 Ry	130 m²	6 m	04-03-2024	3.665.000 kr.	28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9 8680 Ry	156 m²	25 m	27-11-2024	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7 8680 Ry	157 m²	21 m	23-06-2026	5.595.000 kr.	35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35 8680 Ry	157 m²	32 m	25-08-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Egevej 52 8680 Ry	125 m²	1,5 km	16-10-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Egevej 33 8680 Ry	125 m²	1,5 km	21-01-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	1,2 km	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Siimvej 34 8680 Ry	117 m²	1,2 km	12-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	892 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	959 m	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu