Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rygårds Alle 61, Tibirke Sand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 84 m².3.187.548 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.803.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,70 pct. siden jan. 2017
202k930k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.803.970 kr.Markedet · 1992485.604 kr.Markedet · 1993381.780 kr.Markedet · 1994364.728 kr.Markedet · 1995313.320 kr.Markedet · 1996212.016 kr.Markedet · 1997455.280 kr.Markedet · 1998360.192 kr.Markedet · 1999528.108 kr.Markedet · 2000371.280 kr.Markedet · 2001520.380 kr.Markedet · 2002680.316 kr.Markedet · 2003843.696 kr.Markedet · 20041.116.780 kr.Markedet · 20051.505.112 kr.Markedet · 20061.584.744 kr.Markedet · 20072.055.312 kr.Markedet · 20081.834.980 kr.Markedet · 20091.050.000 kr.Markedet · 20101.013.712 kr.Markedet · 20111.288.644 kr.Markedet · 20121.098.132 kr.Markedet · 20131.032.948 kr.Markedet · 2014994.644 kr.Markedet · 20151.035.972 kr.Markedet · 20161.333.080 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.125.012 kr.Markedet · 20191.372.392 kr.Markedet · 20201.881.012 kr.Markedet · 20212.623.236 kr.Markedet · 20222.643.564 kr.Markedet · 20232.450.532 kr.Markedet · 20242.345.532 kr.Markedet · 20252.662.800 kr.Markedet · 20262.921.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²22 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²74 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²319 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²241 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²525 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²580 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²488 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²159 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²390 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²514 m08-02-20244.850.000 kr.57.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden