Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Rylevænget 4

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².1.688.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jan. 2006
196k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2006671.500 kr.I dag · vores estimat1.678.686 kr.Markedet · 1992417.950 kr.Markedet · 1993283.400 kr.Markedet · 1994480.090 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996607.750 kr.Markedet · 1997583.830 kr.Markedet · 1998647.790 kr.Markedet · 1999865.540 kr.Markedet · 2000724.230 kr.Markedet · 2001623.870 kr.Markedet · 20021.008.670 kr.Markedet · 2003738.400 kr.Markedet · 2004874.120 kr.Markedet · 2005696.410 kr.Markedet · 20061.117.610 kr.Markedet · 20071.015.560 kr.Markedet · 20081.203.410 kr.Markedet · 2009970.450 kr.Markedet · 20101.093.560 kr.Markedet · 20111.160.770 kr.Markedet · 2012912.860 kr.Markedet · 20131.106.170 kr.Markedet · 2014789.750 kr.Markedet · 2015999.050 kr.Markedet · 20161.100.840 kr.Markedet · 2017939.640 kr.Markedet · 2018924.300 kr.Markedet · 20191.504.880 kr.Markedet · 20201.145.820 kr.Markedet · 20211.564.030 kr.Markedet · 20221.343.290 kr.Markedet · 20231.322.100 kr.Markedet · 20241.348.620 kr.Markedet · 20251.389.700 kr.Markedet · 20261.872.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
1.678.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²21 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²113 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²335 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²62 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²177 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²234 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²715 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²173 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²610 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²113 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden