Rylevej 10

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.214 kr/m².5.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.587.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel4.995.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	99 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	20 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	505 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	105 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	688 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	755 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	145 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	216 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	172 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Krebsevej 51 2650 Hvidovre	179 m²	1,2 km	09-10-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu