Rylevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.071 kr/m².4.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.681.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.312.500 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.681.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2024nov.Ejerskifte3.312.500 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	112 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	591 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	742 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	607 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	706 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	781 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	256 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	399 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	134 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	141 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu