Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rylevej 6A, Smidstrup

Fritidshus · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 177 m².5.832.858 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.451.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden apr. 2019
432k2,8M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20197.150.000 kr.24. okt. 20219.000.000 kr.30. nov. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat8.451.122 kr.Markedet · 1992913.497 kr.Markedet · 1993780.039 kr.Markedet · 19941.111.029 kr.Markedet · 1995518.256 kr.Markedet · 1996771.366 kr.Markedet · 19971.006.776 kr.Markedet · 19981.069.788 kr.Markedet · 19991.054.035 kr.Markedet · 2000995.448 kr.Markedet · 20011.599.903 kr.Markedet · 20021.840.977 kr.Markedet · 20032.304.717 kr.Markedet · 20041.803.984 kr.Markedet · 20053.387.957 kr.Markedet · 20063.352.734 kr.Markedet · 20072.267.193 kr.Markedet · 20083.275.739 kr.Markedet · 20092.703.321 kr.Markedet · 20102.628.096 kr.Markedet · 20112.799.609 kr.Markedet · 20122.727.747 kr.Markedet · 20131.829.649 kr.Markedet · 20142.021.163 kr.Markedet · 20152.903.508 kr.Markedet · 20162.768.280 kr.Markedet · 20172.819.256 kr.Markedet · 20182.744.208 kr.Markedet · 20192.907.933 kr.Markedet · 20203.976.128 kr.Markedet · 20214.764.486 kr.Markedet · 20225.795.157 kr.Markedet · 20235.288.406 kr.Markedet · 20245.048.748 kr.Markedet · 20255.786.484 kr.Markedet · 20266.372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.451.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²133 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²36 m04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²773 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²315 m19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,4 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,2 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²1,1 km01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²1,3 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²1,2 km01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²452 m04-04-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden