Rylevej 78, Saksild Str

Fritidshus · 89 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 89 m².2.934.419 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.288.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	20 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	405 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	68 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	66 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	66 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	251 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	137 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	145 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	277 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	211 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu