Rylevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.510 kr/m².4.654.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 40.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.123.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,71 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg687.500 kr.
1990dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	34 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	82 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	133 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	404 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	238 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	489 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	158 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	308 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	438 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	658 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu