Rylevej 86, Saksild Str

Fritidshus · 43 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 43 m².1.417.753 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	116 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	76 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	371 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	675 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	1,3 km	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	421 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	934 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	65 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	419 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	1,3 km	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu