Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rynkebyvej 18

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
554 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.518 kr/m².4.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.792.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,24 pct. siden jul. 2012
350k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat4.792.480 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993350.427 kr.Markedet · 1994504.812 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996512.281 kr.Markedet · 1997616.231 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000983.059 kr.Markedet · 20011.016.862 kr.Markedet · 20021.021.790 kr.Markedet · 2003944.713 kr.Markedet · 20041.087.779 kr.Markedet · 20051.249.633 kr.Markedet · 20061.566.873 kr.Markedet · 20071.820.357 kr.Markedet · 20081.812.118 kr.Markedet · 20091.260.644 kr.Markedet · 20101.216.215 kr.Markedet · 20111.339.184 kr.Markedet · 20121.129.051 kr.Markedet · 20131.218.063 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.715.637 kr.Markedet · 20162.108.491 kr.Markedet · 20171.988.294 kr.Markedet · 20182.008.699 kr.Markedet · 20192.128.819 kr.Markedet · 20202.224.684 kr.Markedet · 20212.665.355 kr.Markedet · 20222.874.718 kr.Markedet · 20232.413.873 kr.Markedet · 20242.692.074 kr.Markedet · 20252.923.690 kr.Markedet · 20263.036.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²57 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²640 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²257 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²972 m05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²904 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²647 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²986 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²999 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Grindsted Alle 60
2770 Kastrup		83 m²993 m02-10-20253.695.000 kr.44.518 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²611 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden