Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rynkebyvej 22

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.868 kr/m².4.633.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.439.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,16 pct. siden sep. 2016
542k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.657.500 kr.I dag · vores estimat5.439.185 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993541.569 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995778.736 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997952.357 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.519.273 kr.Markedet · 20011.571.514 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.460.011 kr.Markedet · 20041.681.113 kr.Markedet · 20051.931.251 kr.Markedet · 20062.421.531 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.800.546 kr.Markedet · 20091.948.268 kr.Markedet · 20101.879.605 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20131.882.461 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.651.439 kr.Markedet · 20163.258.577 kr.Markedet · 20173.072.818 kr.Markedet · 20183.104.353 kr.Markedet · 20193.289.993 kr.Markedet · 20203.438.148 kr.Markedet · 20214.119.185 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.730.531 kr.Markedet · 20244.160.478 kr.Markedet · 20254.518.430 kr.Markedet · 20264.693.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
5.439.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²106 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²104 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²224 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²132 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²412 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²657 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²573 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²305 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²78 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²805 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden