Rypevænget 14

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.032.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.204.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	144 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	275 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	73 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	84 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	369 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	587 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	569 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	419 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	717 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	340 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu