Rytterbakken 4, Sjelle

Rækkehus · 105 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².2.399.600 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.994.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2016majEjerskifte
2012Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	119 m	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Skovlundvej 22, Skovby 8464 Galten	103 m²	2,9 km	03-04-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Skovlundvej 5B, Skovby 8464 Galten	107 m²	3,0 km	02-07-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Skovlundvej 5C, Skovby 8464 Galten	107 m²	3,0 km	30-08-2024	2.560.000 kr.	23.925 kr./m²
Skovlundvej 5F, Skovby 8464 Galten	107 m²	3,0 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundvej 5G 8464 Galten	107 m²	3,0 km	09-10-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Skovlundvej 5G, Skovby 8464 Galten	107 m²	3,0 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
HC Ørsteds Alle 29, Skovby 8464 Galten	113 m²	2,8 km	23-11-2025	3.398.000 kr.	30.071 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	2,2 km	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	2,3 km	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu