Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rytterparken 34

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
244 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².1.908.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 17.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden mar. 2020
111k6,7M13,3M19,9M26,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.826.509 kr.Markedet · 1992514.800 kr.Markedet · 1993110.520 kr.Markedet · 1994499.050 kr.Markedet · 1995530.640 kr.Markedet · 1996639.000 kr.Markedet · 1997670.590 kr.Markedet · 1998511.470 kr.Markedet · 1999555.840 kr.Markedet · 2000913.140 kr.Markedet · 2001876.240 kr.Markedet · 2002832.500 kr.Markedet · 2003862.830 kr.Markedet · 2004647.460 kr.Markedet · 20051.115.370 kr.Markedet · 20061.364.490 kr.Markedet · 20071.795.500 kr.Markedet · 20081.696.590 kr.Markedet · 20091.598.130 kr.Markedet · 20101.128.960 kr.Markedet · 20111.273.590 kr.Markedet · 20121.488.150 kr.Markedet · 20131.179.630 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.598.130 kr.Markedet · 20161.415.520 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 20181.598.130 kr.Markedet · 20191.054.080 kr.Markedet · 20201.279.440 kr.Markedet · 20212.013.480 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20232.273.670 kr.Markedet · 20241.641.870 kr.Markedet · 20252.062.350 kr.Markedet · 20262.506.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²26 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²17 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ravnhøjvej 2B
8543 Hornslet		90 m²762 m10-04-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A
8543 Hornslet		90 m²795 m22-07-20251.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²470 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²286 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²979 m04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²995 m26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²1,0 km13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet		87 m²1,0 km10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden