Rytterparken 38

Rækkehus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 172 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².1.995.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 17.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.534.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	10 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Nyvej 14 8543 Hornslet	70 m²	562 m	22-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	335 m	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Tendrupvej 7B 8543 Hornslet	62 m²	333 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	279 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Syrenvænget 8 8543 Hornslet	75 m²	1,1 km	28-11-2024	1.930.000 kr.	25.733 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	966 m	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	983 m	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²
Vendehøj 114 8543 Hornslet	87 m²	994 m	13-07-2024	2.298.000 kr.	26.414 kr./m²
Vendehøj 112 8543 Hornslet	87 m²	999 m	10-07-2024	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu