Rytterskolevej 23, Nr Bjert

Villa · 261 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 261 m².6.051.024 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.681.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,08 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
5. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	330 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	421 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse 6000 Kolding	258 m²	1,4 km	03-12-2024	12.700.000 kr.	49.225 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,1 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse 6000 Kolding	268 m²	1,5 km	14-10-2024	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	1,5 km	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	1,5 km	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse 6000 Kolding	284 m²	1,4 km	14-08-2025	10.500.000 kr.	36.972 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	230 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	1,0 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu