Rytterskolevej 5

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1084 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.983 kr/m².3.028.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterskolevej gns: 21.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering4.484.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
2006Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	41 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	305 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	340 m	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	72 m	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	908 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	268 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Præstevejen 114 3230 Græsted	186 m²	2,1 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Ny Mårumvej 232 3230 Græsted	116 m²	1,1 km	02-12-2025	2.575.000 kr.	22.198 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	3,7 km	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu