Rytterskolevej 9

Villa · 192 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².3.441.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterskolevej gns: 21.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering4.924.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.924.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterskolevej 4 3230 Græsted	146 m²	102 m	24-03-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Hessemosevej 3 3230 Græsted	186 m²	127 m	27-09-2025	2.330.000 kr.	12.527 kr./m²
Helsingørvej 4 3230 Græsted	167 m²	379 m	03-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Tinghusevej 14 3230 Græsted	167 m²	409 m	26-04-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Præstevejen 143 3230 Græsted	160 m²	965 m	14-11-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Tinghusevej 70 3230 Græsted	170 m²	1,4 km	03-12-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Præstevejen 114 3230 Græsted	186 m²	2,1 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Helsingørvej 3 3230 Græsted	132 m²	339 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	3,0 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Bjørstrupvej 50 3230 Græsted	225 m²	2,3 km	20-03-2024	6.500.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu