Ryttervej 3

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².1.921.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.693.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	441 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	549 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	290 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	291 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	457 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	725 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	459 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	474 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	809 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	696 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu