S.J. Hvarregaardsvej 10A, Hune, 9492 Blokhus — Rækkehus · 63 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HuneMedian pris/m² for rækkehus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.669 kr/m² × 63 m².1.239.147 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.100.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2024 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	32 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Kirkevej 10B, Hune 9492 Blokhus	46 m²	505 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	1,4 km	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	1,4 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	1,4 km	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	1,4 km	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	1,4 km	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	287 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	1,4 km	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	732 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu