Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Sæbjørnsvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.458 kr/m².8.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbjørnsvej gns: 60.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.404.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden jul. 2012
915k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat8.404.588 kr.Markedet · 19921.259.503 kr.Markedet · 19931.427.265 kr.Markedet · 19941.051.813 kr.Markedet · 1995954.891 kr.Markedet · 19961.641.395 kr.Markedet · 19971.613.059 kr.Markedet · 19981.676.976 kr.Markedet · 19992.105.880 kr.Markedet · 20002.149.028 kr.Markedet · 20012.277.667 kr.Markedet · 20022.559.417 kr.Markedet · 20032.641.688 kr.Markedet · 20042.327.899 kr.Markedet · 20053.197.943 kr.Markedet · 20064.272.618 kr.Markedet · 20074.239.613 kr.Markedet · 20084.131.904 kr.Markedet · 20093.107.944 kr.Markedet · 20103.390.821 kr.Markedet · 20113.212.755 kr.Markedet · 20123.277.799 kr.Markedet · 20133.207.603 kr.Markedet · 20143.404.506 kr.Markedet · 20154.150.580 kr.Markedet · 20164.630.038 kr.Markedet · 20175.038.173 kr.Markedet · 20184.805.045 kr.Markedet · 20194.819.696 kr.Markedet · 20206.011.901 kr.Markedet · 20216.619.998 kr.Markedet · 20226.656.062 kr.Markedet · 20236.189.323 kr.Markedet · 20246.484.758 kr.Markedet · 20258.657.614 kr.Markedet · 20267.442.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.404.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²47 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²301 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²745 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²752 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²757 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²778 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²791 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²667 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²644 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²747 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden