Sænevej 1C, Sandvig

Fritidshus · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 142 m².4.933.080 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.695.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 5, Sandvig 3770 Allinge	151 m²	920 m	24-11-2023	2.275.000 kr.	15.066 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	1,1 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	2,0 km	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	2,0 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	161 m	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	1,7 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	3,0 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	1,7 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	1,4 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	1,4 km	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu