Sænevej 4, Sandvig

Villa · 226 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 510 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 226 m².5.141.048 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.657.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.657.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	2,0 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	2,1 km	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	2,3 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,4 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	2,8 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,7 km	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	1,6 km	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	2,5 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	1,1 km	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	2,7 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu