Sænevej 6, Sandvig

Villa · 179 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 179 m².4.071.892 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.755.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,4 km	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	1,7 km	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	1,6 km	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	2,5 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	2,7 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	2,3 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	1,1 km	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	2,0 km	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,4 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	2,1 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu