Prisvurdering · 9492 Blokhus

Sætergaardsstien 3B, Hune

Fritidshus · 143 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.645 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 143 m².3.853.993 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 4 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering3.313.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009Ombygning
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	112 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	148 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	225 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	190 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	190 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	426 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	680 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	862 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	705 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	691 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu