Sætergaardsstien 5B, Hune

Fritidshus · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.592 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 145 m².3.907.895 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.830.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1999Ombygning
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	70 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	134 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	143 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	298 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	298 m	26-06-2025	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	433 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	774 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	641 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	1,0 km	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	947 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu