Sætergaardsvej 4, Hune

Fritidshus · 103 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.325 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 103 m².2.775.953 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.264.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,84 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
1996Bygget
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	128 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	118 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	536 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	468 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	495 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	193 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	663 m	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	128 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	178 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	382 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu