Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Safirvej 13

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.518.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jan. 2022
779k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.495.000 kr.30. apr. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.518.902 kr.Markedet · 1992783.986 kr.Markedet · 1993800.226 kr.Markedet · 1994973.588 kr.Markedet · 1995907.004 kr.Markedet · 19961.075.088 kr.Markedet · 19971.054.585 kr.Markedet · 19981.068.389 kr.Markedet · 19991.309.756 kr.Markedet · 20001.322.139 kr.Markedet · 20011.419.782 kr.Markedet · 20021.168.062 kr.Markedet · 20031.462.006 kr.Markedet · 20041.293.516 kr.Markedet · 20051.676.374 kr.Markedet · 20062.130.688 kr.Markedet · 20072.284.562 kr.Markedet · 20082.586.220 kr.Markedet · 20092.737.049 kr.Markedet · 20102.473.961 kr.Markedet · 20112.311.967 kr.Markedet · 20121.865.367 kr.Markedet · 20131.813.196 kr.Markedet · 20141.872.269 kr.Markedet · 20152.499.539 kr.Markedet · 20162.317.245 kr.Markedet · 20172.265.886 kr.Markedet · 20182.470.307 kr.Markedet · 20192.457.721 kr.Markedet · 20203.037.692 kr.Markedet · 20213.310.524 kr.Markedet · 20223.125.591 kr.Markedet · 20233.319.456 kr.Markedet · 20243.231.151 kr.Markedet · 20253.280.480 kr.Markedet · 20263.414.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.518.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 79
8700 Horsens		195 m²35 m17-08-20263.925.000 kr.20.128 kr./m²
Valmuevej 27
8700 Horsens		204 m²494 m17-11-20243.550.000 kr.17.402 kr./m²
Koralvej 5
8700 Horsens		190 m²130 m23-10-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Opalvej 34
8700 Horsens		191 m²213 m16-06-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²451 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søndrevej 59
8700 Horsens		205 m²671 m22-11-20232.525.000 kr.12.317 kr./m²
Turkisvej 25
8700 Horsens		193 m²361 m30-06-20262.550.000 kr.13.212 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²89 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Valmuevej 4
8700 Horsens		212 m²493 m28-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Opalvej 19
8700 Horsens		187 m²231 m28-05-20253.100.000 kr.16.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden