Safirvej 3, Seest

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 173 m².2.798.275 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.485.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	107 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	289 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
El-Vej 3, Seest 6000 Kolding	177 m²	261 m	26-08-2024	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Grøndalsvej 86, Seest 6000 Kolding	170 m²	353 m	24-10-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Billundvej 10, Seest 6000 Kolding	176 m²	386 m	19-04-2026	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hylkevænget 14, Seest 6000 Kolding	175 m²	508 m	24-04-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	281 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest 6000 Kolding	170 m²	483 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	513 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	515 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu