Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sagasvej 11

Villa · 209 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².3.120.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 17.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden mar. 2009
799k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.595.000 kr.I dag · vores estimat2.767.713 kr.Markedet · 19921.173.117 kr.Markedet · 19931.061.720 kr.Markedet · 1994961.400 kr.Markedet · 19951.029.743 kr.Markedet · 19961.023.473 kr.Markedet · 19971.045.000 kr.Markedet · 1998798.798 kr.Markedet · 19991.876.611 kr.Markedet · 20001.892.495 kr.Markedet · 20012.166.285 kr.Markedet · 20022.106.720 kr.Markedet · 20032.550.427 kr.Markedet · 20042.181.124 kr.Markedet · 20052.854.313 kr.Markedet · 20063.333.132 kr.Markedet · 20073.899.731 kr.Markedet · 20083.510.364 kr.Markedet · 20092.225.641 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20112.299.418 kr.Markedet · 20122.048.200 kr.Markedet · 20131.865.743 kr.Markedet · 20141.903.990 kr.Markedet · 20152.239.226 kr.Markedet · 20162.239.644 kr.Markedet · 20172.743.125 kr.Markedet · 20182.622.532 kr.Markedet · 20193.023.394 kr.Markedet · 20203.037.397 kr.Markedet · 20213.461.040 kr.Markedet · 20223.670.040 kr.Markedet · 20233.394.578 kr.Markedet · 20243.574.109 kr.Markedet · 20254.121.480 kr.Markedet · 20264.290.770 kr.Markedet · 20273.126.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²29 m03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²26 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²99 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²282 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²959 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²340 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²989 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²1,1 km10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²1,1 km06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²1,1 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden