Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sagavej 2

Villa · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.989 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,09 pct. siden dec. 2017
250k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017527.000 kr.I dag · vores estimat2.408.861 kr.Markedet · 1992665.210 kr.Markedet · 1993512.330 kr.Markedet · 1994698.360 kr.Markedet · 1995252.200 kr.Markedet · 19961.000.870 kr.Markedet · 1997781.560 kr.Markedet · 1998845.780 kr.Markedet · 1999870.610 kr.Markedet · 2000803.400 kr.Markedet · 20011.011.270 kr.Markedet · 2002981.500 kr.Markedet · 20031.068.080 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 20051.451.580 kr.Markedet · 2006842.400 kr.Markedet · 20071.384.240 kr.Markedet · 20081.286.610 kr.Markedet · 20091.634.230 kr.Markedet · 20101.439.620 kr.Markedet · 2011833.560 kr.Markedet · 20121.372.670 kr.Markedet · 2013991.900 kr.Markedet · 20141.312.610 kr.Markedet · 20152.014.480 kr.Markedet · 20162.040.220 kr.Markedet · 2017914.680 kr.Markedet · 20182.325.180 kr.Markedet · 20191.779.570 kr.Markedet · 20202.406.300 kr.Markedet · 20212.580.370 kr.Markedet · 20222.284.750 kr.Markedet · 20232.511.080 kr.Markedet · 20242.563.730 kr.Markedet · 20252.832.180 kr.Markedet · 20262.438.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²530 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²525 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²747 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²635 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²588 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²853 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²485 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²805 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²846 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²701 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden