Sagavej 3, Boeslum

Fritidshus · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.894 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 107 m².2.675.642 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.743.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,98 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	123 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	225 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	244 m	03-07-2024	2.225.000 kr.	41.204 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	277 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	551 m	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	147 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	298 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	163 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,4 km	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	449 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu