Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Salbyvej 170

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.748 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,68 pct. siden feb. 2018
368k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat3.152.148 kr.Markedet · 1992482.130 kr.Markedet · 1993413.550 kr.Markedet · 1994490.950 kr.Markedet · 1995578.610 kr.Markedet · 1996587.880 kr.Markedet · 1997679.590 kr.Markedet · 1998779.580 kr.Markedet · 1999934.920 kr.Markedet · 2000963.450 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 20021.107.450 kr.Markedet · 20031.116.540 kr.Markedet · 20041.000.710 kr.Markedet · 20051.258.020 kr.Markedet · 20061.728.990 kr.Markedet · 20071.865.880 kr.Markedet · 20081.611.270 kr.Markedet · 20091.486.260 kr.Markedet · 20101.139.220 kr.Markedet · 20111.244.700 kr.Markedet · 20121.133.370 kr.Markedet · 20131.238.220 kr.Markedet · 20141.125.630 kr.Markedet · 20151.196.190 kr.Markedet · 20161.497.510 kr.Markedet · 20171.680.930 kr.Markedet · 20181.725.390 kr.Markedet · 20191.848.690 kr.Markedet · 20201.888.830 kr.Markedet · 20212.137.320 kr.Markedet · 20222.387.790 kr.Markedet · 20232.016.630 kr.Markedet · 20242.325.870 kr.Markedet · 20252.385.090 kr.Markedet · 20262.565.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbyvej 195A
4600 Køge		99 m²708 m28-02-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Salbyvej 10
4600 Køge		98 m²3,1 km25-08-20253.705.000 kr.37.806 kr./m²
Salbyvej 6
4600 Køge		80 m²3,2 km25-05-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Salbyvej 136
4600 Køge		150 m²568 m19-06-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Hyrdeledet 7, Lellinge
4600 Køge		89 m²1,1 km19-11-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Byledet 18, Lellinge
4600 Køge		85 m²1,3 km21-01-20252.360.000 kr.27.765 kr./m²
Overdrevsvejen 16, Lellinge
4600 Køge		98 m²1,2 km05-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Byledet 12, Lellinge
4600 Køge		98 m²1,2 km15-11-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Overdrevsvejen 19, st., Lellinge
4600 Køge		77 m²1,3 km20-02-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Byledet 34, Lellinge
4600 Køge		72 m²1,5 km04-02-20261.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden