Salgerhøjvej 11, Flade

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.750 kr/m².1.240.416 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering1.907.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,46 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021majEjerskifte895.000 kr.
2011Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	881 m	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	2,5 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	3,0 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	4,5 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,0 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Strandgaden 55, Skarum 7900 Nykøbing M	242 m²	4,0 km	11-06-2026	1.595.000 kr.	6.591 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby 7900 Nykøbing M	192 m²	6,8 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	5,9 km	20-04-2026	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev 7900 Nykøbing M	147 m²	6,1 km	02-07-2024	760.000 kr.	5.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu