Salgerhøjvej 15, Flade

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².1.006.416 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,98 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salgerhøjvej 11, Flade 7900 Nykøbing M	181 m²	43 m	10-01-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	846 m	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	3,4 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,0 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,7 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev 7900 Nykøbing M	130 m²	5,7 km	11-08-2024	580.000 kr.	4.462 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup 7900 Nykøbing M	183 m²	2,5 km	22-07-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby 7900 Nykøbing M	156 m²	4,5 km	13-01-2026	819.165 kr.	5.251 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	5,6 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev 7900 Nykøbing M	110 m²	5,8 km	01-02-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu