Saltum Alle 14

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.788 kr/m².5.042.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 35.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.731.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.731.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget
1958dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	73 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	96 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	45 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	35 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	219 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	432 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	471 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	614 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	622 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	396 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu