Saltumvej 381

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 24.947 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 24947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.000 kr/m².1.291.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.954.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,27 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1997Bygget
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	2,7 km	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	2,8 km	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	2,5 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	1,6 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	3,0 km	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	2,8 km	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	2,7 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	2,3 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	2,3 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	2,9 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu