Salviehaven 26, Vonsild

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.200 kr.
Offentlig grundværdi: 498.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 160 m².2.982.720 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.023.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
17. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.583.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.583.000 kr.
Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022925.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 44, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	115 m	24-04-2025	3.675.000 kr.	25.880 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	46 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Salviehaven 48, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	129 m	29-05-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Frederikshave 34, Vonsild 6000 Kolding	155 m²	314 m	03-10-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Rapshaven 8, Vonsild 6000 Kolding	160 m²	601 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Frederikshave 3, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	273 m	04-03-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Solsikkehaven 98, Vonsild 6000 Kolding	162 m²	591 m	08-06-2024	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Frederikshave 30, Vonsild 6000 Kolding	151 m²	283 m	26-07-2024	3.545.000 kr.	23.477 kr./m²
Delken 30, Vonsild 6000 Kolding	159 m²	900 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	20.440 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	257 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu